Dominican Republic Real Estate

 
























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Immobilien Dominikanische Republik

Luxuriöse Appartementanlage mit traumhaftem Meerblick.

Direkt am Strand, auf einem als tropischer Park angelegten Grundstück.

 

Diese exklusive Appartementanlage bietet die einzigartige Mischung aus einer traumhaften Meeresaussicht, einem fast nur privat genutzten Strand, modernster Infrastruktur in der Anlage und dem zu Fuss leicht erreichbaren Ortskern. Eine geschlossene Wohnanlage mit Luxuseigentumswohnungen direkt am Meer, entworfen als eine exklusive karibische Kapitalanlage.
Playa Imbert liegt in einer Bucht die wegen seines ruhigen und türkisblauen Wassers berühmt ist. Es ist zweifellos einer der atemberaubendsten Strände in der Karibik. Wunderschöne Korallenriffe direkt vor dem Projekt laden Katamarane und Sporttaucher ein, täglich einige abenteuerliche Stunden mit bunten Fischen und Korallen zu verbringen.

Neben der fabelhaften Strandlage ist es die zeitgenössische Architektur mit dem feinen karibischen Gefühl und die höchste Ausführungsqualität, dass diese Appartementanlage zu einer dauerhaften Immobilieninvestition in der Karibik macht.
Die optimale Positionierung der Gebäude versorgt die meisten Wohnungen mit einer fantastischen Meeresaussicht, aber auch die Wohnungen mit der Poolaussicht sind nur ein paar Schritte vom Strand entfernt.
Entworfen als eine familienfreundliche Anlage mit der besonderen Aufmerksamkeit auf die Sicherheit und Bequemlichkeit der Bewohner. Sie bietet jedoch ebenfalls eine großartige Auslandsinvestition, da die Nordküste der Dominikanischen Republik und besonders Sosúa in den letzten Jahren von einem wahren Immobilienboom erfasst wurden.

Ein Fußweg führt Sie von jeder Wohnung durch den tropischen Garten zum Strand ohne dabei Strassen überqueren zu müssen. Der Kern des Projektes wurde autofrei gehalten um Kindern eine gefahrlose Umgebung zu bieten.
Geräumige Appartements von 159 m2 bis 355 m2, ein großer tropische Garten mit 2 Schwimmbecken, 24 Std. Wasser, Elektrizität und Sicherheit und zahlreiche, von der Verwaltung zur Verfügung gestellte Dienstleistungen, machen Ihren Aufenthalt zu einem angenehmen und unbeschwerten karibischen Abenteuer.
Der Immobilienerwerb im Ausland kann manchmal ein unsicheres und riskantes Unterfangen sein. Wir versorgen unsere Kunden bei diesem Projekt mit den höchsten Sicherheitsstandards bezüglich des Grundbucheintrags. Wir bieten Ihnen eine Titelversicherung und gesicherte treuhänderische Abwicklung der Zahlungen, damit Ihre Investition sich nicht in ein Abenteuer verwandelt.
 

 
Material und Ausstattung

Eine gemütliche und qualitativ hochwertige Wohnatmosphäre zu schaffen liegt in der Kunst, Design, Geschmack, Materialien und neueste Technologien gekonnt zu kombinieren.
Die durch die Europäische Planung und Bauüberwachung gewährleistete Qualitätskontrolle für dieses Projekt, ermöglicht es, Kunden eine Gewährleistung für alle gelieferten und eingebauten Bauteile für 2 Jahre und für Dachabdichtungen für 5 Jahre anzubieten. Dies ist in der Dominikanischen Republik einzigartig.

 

 

 Lageplan

Dieses Projekt wird in 3 Bauabschnitte geteilt:

Phase I besteht aus den Gebäuden F, G, H, und I rund um das großzügig angelegte Schwimmbecken mitten in einem tropischen Garten.

In Phase II werden die Gebäude A, B, C, D und E direkt am Strand sowie ein weiterer Pool und eine Strandbar entstehen.

Zum Schluss wird Phase III das Projekt mit dem Gebäude J komplettieren, welches zur gemischten Nutzung mit einem Spa-Bereich, einem Feinkostgeschäft, Arztpraxen, Appartements sowie  Duplexgartenhäuser ausgelegt ist.

 

Hören Sie die Wellen an den Strand rollen, nehmen Sie ein erfrischendes Bad im Pool oder genießen Sie einen Cappuccino und lassen dabei Ihren Blick über das türkisblaue Meer gleiten.

Das muss kein Traum sein. Hier entsteht tatsächlich eine der interessantesten, jemals in der Dominikanischen Republik gebauten Wohnanlagen, in einem fantastischen tropischen Garten mit alten Bäumen direkt an einem der schönsten Strände in der Karibik.

Mit einer Mischung aus dem karibischen Flair, des gewohnt hochwertigen europäischen Standards und den durchdachten architektonischen Details zu erschwinglichen Preisen. 

 

Tauchen Sie ein in das unbeschreibliche Karibik-Gefühl! Sichern Sie sich Ihren Teil des Paradieses mit einem luxuriösen Appartements am weißen Sandstrand.
Ein Wachdienst rund um die Uhr gewährleistet höchste Sicherheit. Der eigene Notstromgenerator versorgt die Anlage zuverlässig mit Energie. Desweiteren verfügt die Wohnanlage über eine eigene direkte Linie der Stromversorgung die einen Stromausfall zu 98% unterbindet.
Über die im Projekt befindliche Verwaltung können verschiedene Dienstleistungen von Kleiderreinigung, Betreuung von Kindern, Flughafentransfer, Autovermietung, Erlebnistouren und vieles mehr in Anspruch genommen werden.

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 Strandwohnungen  Gebäude A + B + C

Die ultimativen Luxuseigentumswohnungen direkt am Strand mit einer traumhaften Aussicht über die Unendlichkeit des blauen Ozeans. Diese Wohnungen liegen in 3 Gebäuden A, B und C. Jedes Gebäude besteht aus 6 Wohnungen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, 2 1/2, 3 1/2 und 4 1/2 Badezimmern mit einer Wohnfläche zwischen 203 und 355 m2. Erdgeschoßwohnungen mit ihrem eigenen Privatgarten sind nur noch ein paar Schritte entfernt vom Strand, die Dachgeschossmaisonetten mit großen Terrassen und einem riesigen Dachgarten bieten einen Panorama-Meerblick bis nach Puerto Plata. Diese Wohnungen werden mit der höchsten Ausführungsqualität wie Massivholztüren und Küchen, Granitküchenarbeitsplatten, Edelstahl Küchengeräte, begehbare Schränke aus Zedernholz und Klimaanlage in allen Räumen geliefert.
Die schlüsselfertige Übergabe dieser Einheiten erfolgt in Januar 2010.
 

Folgende wenige Appartements stehen noch zum Verkauf:

Gebäude     Referenz     Etage     Schlaf-     Bade-      Grösse       Kaufpreis 
                                             zimmer     zimmer
    A             A2a         1.OG         2           2,5         214 m²      558.500,-  US$     Resale

Der Kaufpreis enthält alle legalen Gebühren und Steuern die bei Vertragsabschluss anfallen.
Zu jedem Appartement gehört ein Pkw-Parkplatz.

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Poolblickwohnungen Gebäude F + G + H + I

Phase I bestehend aus 4 Gebäuden F, G, H und I. Diese Gebäude sind bereits fertig gestellt. Umgeben von einem riesigen tropischen Garten und mit Blick auf den Abenteuerpool und das Meer. Jjedes Gebäude besteht aus 6 geräumigen Wohnungen mit 2 Schlafzimmern sowie 2 1/2 Badezimmern mit einer Gesamtfläche von 159 m2.
Alle Wohnungen haben große zum Pool gerichtete Terrassen. Die Dachwohnungen haben eine fantastische Panoramaaussicht. Die Erdgeschoßwohnungen sind wegen den zum Appartement gehörenden Gärten besonders beliebt bei Familien, bei älteren Kunden und denjenigen mit kleinen Haustieren. Alle Wohnungen werden mit besondere Aufmerksamkeit auf die Ausführungsqualität wie Massivholztüren und Küchen, Küchengeräte aus Edelstahl, Qualitätswasserhähne und Badezimmereinrichtung, importierte Fliesen, energiesparende doppelt verglaste PVC-Fenster, Sonnenkollektoren, etc. geliefert.

Folgende wenige Appartements stehen noch zum Verkauf:

Gebäude   Referenz   Etage   Schlaf-    Bade-    Grösse   Garten  Terr.         Preis 
                                       zimmer    zimmer                                    
                                                                   m²       m²       m²           US$
   G            G1a        EG         2          2,5        159      85        25         272.900,-

Der Kaufpreis enthält alle legalen Gebühren und Steuern die bei Vertragsabschluss anfallen.
Zu jedem Appartement gehört ein Pkw-Parkplatz.

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 Gebäude   Referenz   Etage   Schlaf-    Bade-    Grösse   Terr.   Dach-      Preis 
                                       zimmer    zimmer                          Terr.
                                                                   m²       m²       m²          US$
   G            G3a        2.OG       3         3,5        218       25       57        422.750,-

Der Kaufpreis enthält alle legalen Gebühren und Steuern die bei Vertragsabschluss anfallen.
Zu jedem Appartement gehört ein Pkw-Parkplatz.

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Meeresblickwohnungen   Gebäude D+E

Die Gebäude D und E, mit 6 je Eigentumswohnungen von 1 und 3 Schlafzimmern sowie 1, 1 1/2 und 3 Badezimmern mit einer Wohnfläche zwischen 168 und 227 m2, werden in der Mitte des riesigen tropischen Gartens mit Blick auf das Meer errichtet. Die Erdgeschosswohnungen haben den Vorteil des eigenen privaten Gartens und sind gerade ein paar Schritte weg vom schönen Sandstrand. Die Dachmaisonetten haben mehrere Terrassen, u.a. einen großen Dachgarten mit großartigem Panoramablick.
Diese Wohnungen werden mit der höchsten Ausführungsqualität wie z.B. Massivholztüren und Küchen, Granitküchenarbeitsplatten, Küchengeräte aus Edelstahl, begehbare Garderoben aus Zedernholz und Klimaanlagen in allen Räumen geliefert.
Die schlüsselfertige Übergabe dieser Wohnungen erfolgt im November 2010.

Folgende wenige Appartements stehen noch zum Verkauf:

Gebäude     Referenz     Etage     Schlaf-      Bade-     Grösse    Garten                 Preis 
                                             zimmer      zimmer                                 Option A     Option B
                                                                            m²        m²           US$           US$
    D             D1c          EG          1             1,5        112        85           217.750,-    227.750,-
    D             D1d          EG          1              1           66        45           125.900,-    131.750,-
    E             E1b          EG          1             1,5        112        85           217.750,-    227.750,-

Option A: Zahlung 35% bei Vertragsabschluss, 30% bei Decke über EG, 25% bei Decke über DG, 10% bei Schlüsselfertigstellung,
Option B: Zahlung 35% bei Vertragsabschluss, 35% bei Decke über DG, 30% bei Schlüsselfertigstellung,
Der Kaufpreis enthält alle legalen Gebühren und Steuern die bei Vertragsabschluss anfallen.
Zu jedem Appartement gehört ein Pkw-Parkplatz.

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 Gebäude     Referenz     Etage     Schlaf-      Bade-     Grösse                   Preis 
                                              zimmer      zimmer                       Option A    Option B
                                                                             m²             US$          US$
    D              D2d         1.OG         1             1           66            131.750,-   137.900,-

Option A: Zahlung 35% bei Vertragsabschluss, 30% bei Decke über EG, 25% bei Decke über DG, 10% bei Schlüsselfertigstellung,
Option B: Zahlung 35% bei Vertragsabschluss, 35% bei Decke über DG, 30% bei Schlüsselfertigstellung,
Der Kaufpreis enthält alle legalen Gebühren und Steuern die bei Vertragsabschluss anfallen.
Zu jedem Appartement gehört ein Pkw-Parkplatz.

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Gebäude    Referenz    Etage    Schlaf-     Bade-    Grösse      Dach-                  Preis 
                                          zimmer     zimmer                   Terr.         Option A     Option B
                                                                       m²          m²           US$           US$
    D            D3c        2.OG        3            3         212           55          456.250,-    476.900,-
    D            D3d        2.OG        1            1           66                        137.250,-    143.250,-
    E            E3b        2.OG        3            3          212          55           456.250,-    476.900,-

Option A: Zahlung 35% bei Vertragsabschluss, 30% bei Decke über EG, 25% bei Decke über DG, 10% bei Schlüsselfertigstellung,
Option B: Zahlung 35% bei Vertragsabschluss, 35% bei Decke über DG, 30% bei Schlüsselfertigstellung,
Der Kaufpreis enthält alle legalen Gebühren und Steuern die bei Vertragsabschluss anfallen.
Zu jedem Appartement gehört ein Pkw-Parkplatz. 

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Bauphase 3  in Planung 

Gebäude J wird ein Spa Bereich, Feinkostgeschäft sowie Arzt- und Therapie-Praxen für Wellness und Gesundheit aber auch Restaurants, Rezeption und vieles mehr direkt innerhalb des Projekts anbieten.
Hinzu kommen in den Obergeschossen Appartements, sowie zum Pool hin ausgerichtete Duplex-Town Hauses mit Meerblick, die das Projekt überblicken.
Spezifische Informationen in Kürze.
 

 


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